在地基基础设计中，选择合适的桩基类型是一个至关重要的环节。以下是一些关键步骤和考量因素，帮助您做出明智的决策：

一、明确设计需求

首先，您需要明确办公楼的设计需求，包括建筑物的荷载类型、荷载大小、使用要求、结构形式以及沉降和位移要求等。这些需求将直接影响桩基类型的选择。

二、地质勘察与评估

进行详细的地质勘察，获取地质勘查报告，了解地基的土层分布、持力层情况、地下水位、地质构造等信息。这些信息是选择桩基类型的重要依据。

三、桩基类型选择原则

1. ‌地质条件匹配‌：

• 对于砂层或硬土层、岩层埋深较浅的地质情况，可优先选择灌注桩。

• 淤泥质土层较厚的地质情况不适宜采用灌注桩，而应选择能保证桩身质量和成型的预制桩、预应力管桩。

• 在石灰岩作持力层、“上软下硬、软硬突变”等地质条件下，不宜采用预应力管桩施工。

2. ‌工程结构适应性‌：

• 根据荷载特征，选取科学的单桩承载力。若承载过大会加大桩长、桩径，不利于项目造价经济性；单桩承载力过低，则增加桩实际数量，难以发挥地基自身价值。

• 对于需要承受水平力和弯矩较大的桩型（如桥墩、重型码头、大型设备基础等），必须选用能承受这些力的桩型。

3. ‌环境影响考虑‌：

• 在重要建筑物、古旧建筑物、浅基础建筑物以及高灵敏的仪器设备附近，应选用非挤土桩，以减少对周边环境的影响。

4. ‌施工条件与造价‌：

• 考虑施工单位的技术水平、设备状况以及可能出现的风险及解决办法。

• 在满足荷载和稳定性的前提下，选择经济、造价低的桩型。

四、综合比较与择优选用

将技术上可行的桩型依照技术、质量和施工难易程度排序，剔除部分不合适的桩型。同时，将工程环境和周边条件、施工单位的技术水平、设备状况、可能出现的风险及解决办法、造价和工期等因素纳入一并考虑，通过综合比较，找到一种或两种技术上可行、经济上合理、风险较小的推荐桩型。

五、专家论证与试验桩

对于施工难度、技术风险较大的工程，其桩基选型建设单位应组织设计、勘察、施工、监理、审图等各方技术专家进行充分的论证。必要时，需做试验桩以验证桩型的适用性和可靠性。

综上所述，选择合适的桩基类型需要综合考虑多个方面的因素。通过明确设计需求、进行地质勘察与评估、遵循桩基类型选择原则、综合比较与择优选用以及专家论证与试验桩等步骤，可以确保桩基类型选择的合理性和可靠性。