评估火灾后防火分区的实际效能需结合‌现场勘查、数据对比、技术检测‌三大手段，从‌结构完整性、分隔有效性、蔓延控制力、设备联动性‌四个维度展开，重点分析火灾是否因防火分区失效扩大，并为后续整改提供依据。以下是具体评估方法及技术要点：

一、结构完整性评估：确认承重与非承重构件是否保持分隔功能

1. ‌承重构件损伤检测‌

• ‌目测+敲击检测‌：用铁锤轻敲构件表面，听声音判断内部混凝土是否松散（声音沉闷可能表示内部碳化）；用裂缝测宽仪测量裂缝宽度（需≤0.3mm，否则需加固）。

• ‌回弹法检测‌：用混凝土回弹仪检测构件表面硬度，推算混凝土强度（需≥设计强度85%，否则需委托专业机构进行承载力复核）。

• ‌检查内容‌：梁、柱、楼板等承重构件是否因火灾出现开裂、变形、混凝土剥落，评估其是否仍能维持结构稳定，避免因构件失效导致防火分区塌陷。

• ‌检测方法‌：

• ‌案例‌：某厂房火灾后，二层楼板出现多条贯穿裂缝，经检测混凝土强度仅达设计值的60%，导致防火分区上方塌陷，火势蔓延至下层。

2. ‌非承重构件完整性检查‌

• ‌红外热成像检测‌：对隔墙、楼板进行热成像扫描，发现隐蔽烧穿部位（如隔墙内部空洞，可能因高温导致材质碳化）。

• ‌钻孔取芯检测‌：在楼板、隔墙等部位钻孔取芯（直径约5cm），观察内部材质烧损程度（如钢筋是否裸露、保温层是否碳化）。

• ‌检查内容‌：隔墙、吊顶等非承重构件是否倒塌、烧穿，评估其对防火分区的物理阻隔作用。

• ‌检测方法‌：

• ‌案例‌：某酒店火灾后，隔墙红外检测发现一处烧穿孔洞，直径达20cm，火势通过孔洞蔓延至相邻客房，导致防火分区失效。

二、分隔有效性评估：验证防火分隔构件是否按设计要求阻隔火势

1. ‌防火墙/楼板烧穿情况检查‌

• ‌尺寸测量‌：用卷尺测量烧穿孔洞尺寸（需≤规范允许值，如防火墙烧穿孔洞直径≤10cm，否则需用防火材料封堵）。

• ‌材质分析‌：取烧损部位样本进行X射线衍射分析，判断材质是否因高温相变导致强度下降（如混凝土中的钙矾石分解，降低抗压强度）。

• ‌检查内容‌：防火墙、楼板等水平防火分隔构件是否被烧穿、开裂，评估其阻隔火势的能力。

• ‌检测方法‌：

• ‌案例‌：某仓库火灾中，防火墙被烧穿一个直径30cm的孔洞，火势通过孔洞蔓延至相邻分区，导致损失扩大。

2. ‌防火卷帘/防火门熔融脱落检查‌

• ‌痕迹分析‌：观察防火卷帘熔融残留物分布，判断其是否因高温变形卡滞未下降；检查防火门闭门器、顺序器是否损坏（如闭门器弹簧失效导致门无法自动关闭）。

• ‌视频复核‌：调取火灾时消防监控视频，确认防火卷帘、防火门是否按设计要求联动关闭（如火灾报警后，防火卷帘应在15秒内下降至地面）。

• ‌检查内容‌：防火卷帘是否熔融脱落、防火门是否烧毁变形，评估其联动功能及耐火性能。

• ‌检测方法‌：

• ‌案例‌：某商场火灾中，防火卷帘因控制模块故障未下降，熔融残留物散落在地，火势通过中庭蔓延至多层。

三、蔓延控制力评估：分析火势是否因防火分区失效扩大

1. ‌烟气流动痕迹分析‌

• ‌烟熏痕迹观察‌：用强光手电照射墙面、天花板，观察烟熏痕迹走向（如从起火点向通风口、管道井方向蔓延，颜色由深至浅表示烟气浓度降低）。

• ‌气体成分检测‌：对可疑区域进行气体采样（如管道井、电梯井），检测一氧化碳、二氧化碳浓度（浓度越高，说明烟气蔓延范围越广）。

• ‌检查内容‌：烟气在建筑内的流动路径，包括通过管道井、缝隙、门窗等通道的蔓延情况。

• ‌检测方法‌：

• ‌案例‌：某住宅火灾中，烟熏痕迹显示火势通过电缆井蔓延至上层，导致多户受灾，证明电缆井未封堵是火势蔓延的主因。

2. ‌可燃物分布与燃烧顺序分析‌

• ‌残骸分析‌：收集起火点周边可燃物残骸（如木材、塑料），观察其燃烧程度（如完全碳化、部分熔融）；完全碳化说明燃烧时间长，可能因防火分区失效导致火势持续蔓延。

• ‌燃烧图谱比对‌：将残骸燃烧图谱与标准图谱对比（如木材燃烧图谱呈层状结构），推断燃烧温度及时间顺序（温度越高，图谱越粗糙）。

• ‌检查内容‌：起火点及周边可燃物的分布、燃烧顺序，判断火灾是否因防火分区失效扩大。

• ‌检测方法‌：

• ‌案例‌：某工厂火灾中，起火点周边木材完全碳化，而相邻分区木材仅部分烧焦，证明火势被防火分区阻隔，未大面积蔓延。

四、设备联动性评估：确认消防设施是否按设计要求联动

1. ‌消防设施联动功能检查‌

• ‌日志调取‌：调取消防控制室报警记录、设备动作记录（如喷淋头破裂时间、排烟阀开启时间），确认火灾时哪些设施启动（如喷淋系统应在火灾报警后30秒内启动）。

• ‌现场测试‌：对未动作的设施进行手动测试（如按下手动报警按钮，观察声光报警器是否响应；启动排烟风机，检查风量是否达标）。

• ‌检查内容‌：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等消防设施是否按设计要求联动。

• ‌检测方法‌：

• ‌案例‌：某写字楼火灾中，自动喷水灭火系统因水压不足未启动，导致火势扩大，证明消防设施联动失效是火灾扩大的原因之一。

2. ‌电气线路短路痕迹检查‌

• ‌短路熔痕分析‌：用金相显微镜观察线路熔痕微观结构（如熔痕气孔多、表面粗糙，呈尖晶石结构，证明为短路熔痕）。

• ‌过载痕迹检测‌：用红外测温仪检测线路剩余部分温度（如温度超过导体额定温度，说明长期过载导致绝缘层老化）。

• ‌检查内容‌：电气线路是否因短路、过载引发火灾，评估其与防火分区的关系（如短路点是否位于防火分区内）。

• ‌检测方法‌：

• ‌案例‌：某商铺火灾中，电气线路短路熔痕呈尖晶石结构，证明火灾由电气故障引发，且短路点位于防火分区内，导致火势迅速蔓延。

五、评估工具与技术

1. ‌红外热成像仪‌

• ‌用途‌：检测隐蔽烧穿部位、烟气流动痕迹，发现肉眼不可见的损伤（如隔墙内部空洞）。

• ‌案例‌：某酒店火灾后，红外检测发现隔墙内部空洞，导致防火分区失效。

2. ‌裂缝测宽仪‌

• ‌用途‌：测量承重构件裂缝宽度，评估其稳定性（裂缝宽度≤0.3mm为安全范围）。

• ‌数据‌：混凝土裂缝宽度需≤0.3mm，否则需加固处理。

3. ‌金相显微镜‌

• ‌用途‌：分析电气线路熔痕微观结构，判断火灾原因（如尖晶石结构证明短路引发火灾）。

• ‌规范‌：按GA/T 812-2008《火灾原因调查指南》执行。

六、评估注意事项

1. ‌安全第一‌：勘查前需确认现场无复燃风险，佩戴防护装备（如防毒面具、绝缘手套），避免触碰带电或高温部件。

2. ‌保护痕迹‌：避免踩踏、触摸关键痕迹（如烟熏痕迹、熔痕），必要时用标记牌标注（如“此处为起火点，勿触碰”）。

3. ‌多专业协作‌：联合结构工程师、电气工程师、消防设备工程师共同勘查，确保结论全面（如结构工程师评估承重构件，电气工程师分析线路故障）。

4. ‌记录详实‌：用文字、照片、视频多形式记录勘查过程（如拍摄烟熏痕迹走向、测量裂缝宽度），绘制火灾蔓延示意图（标注起火点、蔓延路径、防火分区位置）。

七、典型评估案例

1. ‌案例1：某地下车库火灾评估‌

• ‌评估内容‌：对地下2层车库火灾后现场进行评估。

• ‌发现问题‌：防火墙被烧穿一个直径25cm的孔洞，防火卷帘熔融脱落，火势通过孔洞蔓延至相邻分区；自动喷水灭火系统因水压不足未启动。

• ‌结论‌：防火分区失效（防火墙烧穿、卷帘脱落）、消防设施联动故障（喷淋系统未启动）是火灾扩大的主因，需封堵防火墙孔洞、更换防火卷帘控制模块、检修喷淋系统水压。

2. ‌案例2：某住宅火灾评估‌

• ‌评估内容‌：对10层住宅火灾后现场进行评估。

• ‌发现问题‌：起火点位于客厅沙发，烟熏痕迹显示火势通过电缆井蔓延至12层；电气线路短路熔痕呈尖晶石结构，证明火灾由电气故障引发；电缆井未封堵是火势蔓延的主因。

• ‌结论‌：电气故障是起火原因，电缆井未封堵是火势蔓延的主因，需对电气线路进行整改（如更换老化线路）、封堵电缆井（用防火泥填充缝隙）。

通过系统评估火灾后防火分区的结构完整性、分隔有效性、蔓延控制力及设备联动性，可准确分析火灾原因、评估防火分区实际效能，为后续整改和火灾预防提供科学依据。