根据现行《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2023)和《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3-2025)，框架-剪力墙混合结构的最高适用高度如下（截至2026年标准）：

一、按抗震设防烈度划分

抗震设防烈度

7度区

8度区(0.2g)

8度区(0.3g)

9度区

*注：B级高度需进行专项抗震审查_

二、按结构类型细分

1. ‌钢筋混凝土框架-剪力墙结构‌：

• 常规高度：120m（8度区）/150m（7度区）

• 采用延性设计时最高可增加10%

2. ‌钢框架-混凝土剪力墙混合结构‌：

• 较纯混凝土结构可提高20-30%

• 例如8度区可达150m

三、特殊情况下突破限制的条件

1. 通过国家超限高层建筑工程抗震设防专项审查

2. 采用创新技术（如：

• 组合减震系统（阻尼器+BRB）

• 基于性能的抗震设计

• 智能监测预警体系

3. 满足《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》(2025版)要求

四、最新工程实践案例

2026年最新建成案例：

• 深圳某综合体：钢框架-混凝土核心筒结构，高度198m（7度区）

• 成都某超高层住宅：装配式框架-剪力墙结构，高度138m（8度0.2g区）