在办公楼的防水层设计中，材料选择是至关重要的环节。以下是对防水材料选择的具体要求：

一、根据工程部位选择合适的材料

1. ‌屋面‌：应选用耐老化性能好、有一定延伸性、耐热度高的材料，如聚脂胎改性沥青卷材、三元乙丙片材或沥青油毡等。这些材料能够抵御屋面的各种恶劣环境，确保防水层的稳定性和耐久性。

2. ‌地下室‌：需采用刚柔结合的多道设防，选用耐霉烂、耐腐蚀性好的柔性材料，如厚度为3mm或4mm的玻纤胎、聚脂胎改性沥青卷材、玻璃布油毡等。同时，防水涂料需选用成膜快、不产生再乳化的材料，如聚氨酯、硅橡胶防水涂料等。这些材料能够适应地下室的潮湿环境，并具备优异的防水性能。

3. ‌厕浴间‌：一般面积不大，阴阳角多，且穿楼板管道多，施工困难。因此，宜选用防水涂料，如JS复合防水涂料、聚氨酯防水涂料等。这些涂料能形成整体的无缝涂膜，不受基面凹凸形状影响，且施工方便，易于修补。

二、考虑材料的性能与耐久性

1. ‌耐水性‌：防水材料必须具备良好的耐水性，能够长期承受水的浸泡而不发生渗漏。

2. ‌耐久性‌：材料应具备一定的耐久性，能够抵御各种环境因素（如紫外线、温度变化、化学腐蚀等）的侵蚀，保持防水性能的稳定。

3. ‌抗老化性‌：对于暴露在室外的防水材料，如屋面防水材料，需具备良好的抗老化性能，以延长使用寿命。

三、注重环保与施工便利性

1. ‌环保性‌：选择环保性能好的防水材料，减少对环境的污染。这不仅是企业社会责任的体现，也是保障员工健康的重要措施。

2. ‌施工便利性‌：材料应易于施工，能够减少施工难度和成本。例如，防水涂料具有施工方便、形成无缝涂膜等优点，适用于各种复杂形状和结构的防水工程。

四、考虑成本效益

在满足防水要求的前提下，应合理控制防水材料的造价。通过对比不同品牌和规格的材料，结合工程实际情况和预算要求，选择性价比高的防水材料。

综上所述，办公楼的防水层设计在材料选择方面需综合考虑工程部位、材料性能与耐久性、环保与施工便利性以及成本效益等因素。通过科学合理的选材和设计，可以确保防水层的有效性和耐久性，为办公楼的安全使用提供有力保障。